近年來，地震導致房屋倒塌事件頻傳，台南維冠大樓、花蓮統帥飯店一夕之間崩塌，導致人心惶惶。以往消費者在評估買房時只在乎價格、內部格局，卻鮮少人關心房屋結構的安全品質。
相信你也曾聽過接待人員說到：「我們家房子是採用SRC結構，所以耐震度很好！」實際上，RC、SC、SRC工法皆有達到法規的耐震標準，打破一般買房迷思，所有房屋結構都有一定的耐震程度，重要關鍵則在於優良的「結構設計」與「施工品質」。本篇我們將帶大家探討「基礎工程」的重要性，尤其提到攸關建築物耐震強度的關鍵，正是處在地下最深處的「筏式基礎」，對於這個名詞還霧煞煞？首先，讓我們一起先來了解房屋的建築結構吧！
建築安全性如何判斷？基礎VS地基
簡單而言，我們可以把建築分為三部分：上部結構、基礎與地基。
所謂的「基礎」，代表隱藏在地面下的「下部結構」，可以視為「建築的腳」，將上部結構的重量安全可靠地傳遞到地基。而「地基」則是位於基礎板之下，乘載著整個建築的重量，也是讓房子站得穩的最大功臣。
當遇到突然其來的天災，若只是上部結構損害修復較容易，反之埋在地下的基礎遭破壞卻是相當困難，更顯得「基礎工程」多麼重要。
面對地震威脅，想要判斷建築安全性，可以從這些面向著手：
1.興建時期：選擇2000年後興建的住宅
自從遇到921地震浩劫，台灣重新制定了抗震標準，自2000年後興建建築確實具備了一定的耐震能力。
2.建築規則性：拒絕十字型、H型、L型建築
越是對稱、方正結構的建築，受到地震的影響就越不明顯；若是某樓層推縮貨外推、設置游泳池或是建築結構呈現十字型、H型、L型，都被視為不規則狀，遇到地震容易造成破壞。
3.抗震係數：是否達標準以上
目前一般大樓的耐震係數介於0.23G~ 0.4G的範圍，能承受5~6級的地震搖晃即符合正常標準，為了要求安全的居住品質，可在看房時詢問該建案的抗震係數。
4. 建商口碑：挑選名聲優良的建商
結構設計固然重要，由於完工又埋在地下，一般消費者難以目測判斷施工品質，因此尋找信譽優良的建商才更有保障！
筏式基礎是什麼？你住的房夠安全嗎？
結構之於建築，就像是健康之於人體。唯有良好的基礎與結構，才能打造強健安全的居住品質，而基礎種類中常見的「連續基礎」與「筏式基礎」，究竟是什麼呢？
【何謂連續基礎？】
連續基礎是將負責承載重量的牆壁配於兩個梁柱之間，讓原本各自獨立的基礎板相連，有助於結構更完整、穩定，相較筏式基礎來說，造價較低，施工程度較容易。
【何謂筏式基礎？】
筏式基礎的底部就像船筏一樣，利用整片基礎板連接所有梁柱，加強地基與建築的穩固，因而耐震性與安全度最優異，造價是所有基礎工程中最高，且施工程度最繁雜，但也是最安全的基礎建設。
京東館採用筏式基礎設計，不計成本為您把關
即使現在建築成本受到通貨膨脹影響，原物料成本大幅飆漲、人力耗費較多、工時可能也會拉長。一般低矮的透天建案只會使用連續基礎，而京東館選用造價最高的「筏式基礎」，遇到地震時整棟建築猶如站在竹筏上整體晃動，受力均勻並提升了耐震程度，也因為基礎底板隔絕了水氣，防潮程度也不遑多讓！
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